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市场需求强劲有利卖家 全澳待售房产数量减少

发布日期:2014.08.15   点击:1031
 
 据房产观察家8月10日报道,全澳待售房产数量减少意味着卖家在房市中仍占据上风。
  
 
根据SQM Research的最新数据,7月份待售房产降至三年多来的最低值。
  
 
数据显示,2014年7月份共有33万4683处待售房产,比6月份的水平降低了3.6%,比去年同期减少了4.8%。
  
 
SQM Research的Louis Christopher先生指出,待售房产数量减少的速度似乎有所放缓。他称,这绝对仍然是一个卖家市场,因为目前房市中的买家超过了卖家。
  
 
Christopher先生称,悉尼房市依旧强劲,墨尔本拥有的待售房产是所有州府城市中最多的。“数量有所减少,不过市场仍可以吸收很多房源,之后(墨尔本)房价才可能会大幅下降。”
  
 
在另外一个方面,达尔文是唯一一个待售房产增加的州府城市。Christopher先生称,现在有足够的证据说明达尔文房市的确出现了下行。
  
 
在Christopher先生看来,房源数量降低说明房市活跃,“正如2010年房源增加说明澳洲房产降价一样。”“全国房市整体保持强劲,待售房产以相对较快的速度被吸收,买家略多于卖家。”
  
 
阿德莱德7月份待售房源数量降得最多,降幅达到7.8%。Christopher先生称,最新的数据显示这是一个卖家市场,因为待售房源减少意味着需求增加了。
  
 
Christopher先生指出,待售房产数量减少的同时,独立房问询价也略降了0.2%,公寓房问询价上个月则增加了0.2%。
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