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新年优惠大礼包,买房送全套家具家电,更有额外豪礼相赠!

忙忙碌碌又一年

眼看着到年底

澳昇国际地产集团感谢各位的信任与支持

为大家准备了新年购房返现优惠 +大礼包

 

优惠一

诚意献礼,真金白银

海外买家

报销FIRB申请费$5700

本地买家

$5000返现

优惠二

全套家具家电,拿走不谢

全套窗帘、 床架子、床垫、床头柜、沙发、茶几、餐桌、餐椅、电视柜、电冰箱、洗衣机、烘干机、智能电视等

 

 *礼品详情,请咨询我们的销售顾问

 

项目推荐

Trio, Box Hill

墨尔本首个“全维”“全龄”“全能”大型社区

TRIO是墨尔本首个老年活动中心、高级酒店和高端幼儿园同时入驻的商住综合体。坐落于博士山交通要道白马大道(Whitehorse Road),可乘坐109路电车直通墨尔本市中心,步行可至博士山中心和火车站。项目临近医院、公园、餐饮、购物和学校(包括博士山高中)等基础设施,构成“5分钟生活圈”。

 

Sky Garden, Glen Waverley

Glen Waverley核心商圈标志性建筑

Sky Garden 项目位于The Glen购物中心正上方,项目一共由三幢公寓楼组成。购物中心将扩建至原来的四倍,届时,商场内将拥有240家零售店铺,各大知名高端品牌,国际美食广场和大型多功能社区生活广场。

 

West End, West Melbourne

低密度小区高科技打造现代管家式生活

West End占地近9200㎡,以绝无仅有的超低密度、超低容积率涵盖了5栋独立建筑,其中包括4座艺术住宅公寓与1座星级新概念酒店。其开发者与设计者致力于将其打造成充满活力的新兴住宅社区,包括设计感十足的超前现代公寓、丰富多彩的零售商店,以及公共社区。

 

除以上3个热点项目外

还有更多公寓楼盘等您来挑

快联系澳昇国际专业销售团队了解吧

03 9882 1699

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喜迎新春丨2019“澳昇国际”春联征集大赛邀您写对联,赢大奖!

一年四季好运到,八方财宝滚滚来

万事如意的2019年如约而至

回顾2018

澳昇国际衷心感谢

您陪伴我们又走过一年

新春之际,

澳昇国际地产公司

秉承弘扬中国传统文化

火热开启2019年春联大赛

活动主题

“澳昇国际”新年春联大征集 

赢取大奖

第一名:

Tao’s Restaurant (富贵陶园)浪漫双人晚餐

第二名:

龙虾刺身中的“爱马仕” – 南极深海小龙虾

第三名:

鲜嫩爽滑肉质肥厚的至尊鲍鱼

优秀奖(2名):

Coles超值购物卡一张

征集要求

1. 征集横批为“澳昇国际”的上下联春联。

2. 内容积极向上,题材不限。

3. 投稿作品要求原创, 投稿请注明姓名,联系方式。

 

活动时间

2019年1月23日 – 2019年2月4日 

征集春联

2019年2月6日  – 2019年2月12日 

公布五个入选作品,同时开始投票

2019年2月13日

公布中奖名单

参与方式

邮箱: admin@ascendinternational.com.au

微信:关注“澳昇国际地产集团AIG”公众号,在公众号平台对话框发送参赛对联即可。

评选方式

通过筛选作品,将于2月6日公布入选作品及投票方式,同时开始投票活动,投票时间为一周。

活动火热开启,提笔抒写情怀,奖品等你来拿!

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澳昇国际第四期新年看房团,正式开始报名!

2019

加入我们免费一日看房游吧!

2月7日,我们不见不散!

 

包罗全城热盘,助您成功置业

三大优势

专车接送

(便捷出行,舒适大巴定点接送)

贴心服务

(专业置业顾问,为您解答疑惑)

精选线路 

(减少坐车时间,多出看房时间)

 

看房团时间:2019年2月7日和2月8日

集合地点:Box Hill 中国银行门口

报名电话:03 9882 1699 / 0451 591 699

微信报名:关注公众号”澳昇国际地产集团AIG”,在对话框填写姓名、联系方式、楼盘(报名成功后会有专人与您联系,无需重复报名)。

 

 

报名注意事项:

·成功报名后,将于看房团出发前2天电话与您确定集合时间地点及参加人数;

·看房团当天遇天气变化或阴雨天请网友们自带御寒衣物和雨伞,活动不会受天气影响而轻易改变(如有变化工作人员会提前通知);

·活动当天请注意妥善保管随身物品,祝您看房之旅轻松愉快!

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杜绝短期住宿公寓中的不良行为

安德鲁斯工党政府通过了旨在打击短期住宿中的不良行为的新法律。

 

业主委修订(短期住宿)条例草案2016,这将意味着业主要对其客人造成的任何损害、噪音或设施损失承担责任。

 

VCAT还被赋予新的权力,可以向邻居发放至多2,000澳币的补偿,并禁止那些经常用于违规派对的短期住宿公寓。

客人可能面临高达1100澳币的违规行为罚款,其中包括:

  • 制造不合理的噪音或行为不端
  • 造成健康、安全或治安危害的
  • 破坏公共财产
  • 妨碍居民使用其财产

短期居留公寓的业主可能会被要求支付邻居的赔偿,以及他们的客人对公共财产造成的任何损害。

工党政府承认,在维多利亚州,大部分短期住宿是负责任地使用的。这些改革旨在减少个别不良行为事件的发生。

新法律将鼓励短期公寓业主采取更多措施——比如债券和筛选措施——以确保他们的公寓不会被用于不守规矩的聚会。

此外,对于因短期住宿引发的且业主委无法解决的纠纷,维多利亚州的消费者事务将帮助从中调解。

消费者事务、博彩和酒类监管部长玛琳·凯鲁兹称

这些严厉的新法律将提供公寓居民应有的基本保护。

我们正在对短期住宿行业进行监管,以更好地保护维多利亚人,并打击短期住宿不守规矩的行为。

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维州推新规 将禁止开发商引用“日落条款”

Domain网站报道,根据维州政府近期推出的土地交易法修改法案中,未经购房者同意,开发商将不再能够引用“日落条款(Sunset Clause)。”

“日落条款”(Sunset Clause)是购房合同中规定开发商所承诺的最晚交房日期与救济方式的条款,即明确了购房合同中部分或全部条款的无效日期。

 此前,开发商可以单方面引用楼花住宅销售合同中的条款,在开发进度超过一定时间后终止合同。有不少开发商因此利用这些条款迫使买家终止合同,并再次以更高的价格出售土地或公寓。虽然买家可以拿回定金,但由于房间已经上升到不可负担称程度,因此他们再另寻房屋的难度就大大增加。

而根据新规,开发商必须获得买家或最高法院的书面同意,才能在项目延期后终止合同。维州消费者事务部长Marlene Kairouz称此前滥用这些条款的开发商 “十分狡猾”,“新法规将那些购买楼花的维州人有更多的控制权。并且更加安心。”

新州在2015年推出了类似的消费者保护措施,维州政府此举也是为了和新州保持一致。反对党消费者事务发言人Heidi Victoria指出,现在说联盟党是否会支持这些改革还为时过早,但她认为这些保护措施不一定是坏事。

澳大利亚城市发展研究所(UDIA)维州部门对这一提议感到不安,并指称,项目延迟完工往往是地方议会或州政府审批效率缓慢或公用事业部门提供道路、电力和水等服务的延迟。UDIA维州首席执行官Danni Addison认为,保护消费者固然重要,她也担心政府将难以应对开发商无法控制的延迟,这些延迟可能会让开发商损失大笔资金,而日落条款正是试图弥补损失的一种方式。

但代表受影响买家的律师认为,在某些情况下,开发商并没有尽其所能确保能够继续完成销售合同,新法案将有追溯效力,并适用于维州的所有合同。

更多细节,请点击链接: https://www.auliving.com.au/201809/104734.html

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